595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Poreč · Istria · Chorvatsko
Istrie, okolí Poreče – moderní dvojdům s bazénem
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14134
570 000 €
Základní údaje
- Cena
- 570 000 €
- Cena za m²
- 4 419 €/m²
- Obytná plocha
- 129 m²
- Plocha pozemku
- 328 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2021
- Vzdálenost od letiště
- 45 km
9% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, okolí Poreče – moderní dvojdům s bazénem Z naší nabídky vyzdvihujeme moderní dvojdům o velikosti 129 m², nacházející se v klidné lokalitě pouhé 4 km od Poreče. Dům má dvě podlaží a je situován na oploceném pozemku o velikosti 328 m². V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou a švédskými kamny, která dodávají interiéru pocit tepla a kombinaci rustikálního i moderního stylu, otevřená kuchyně a samostatné WC. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu o velikosti 25 m² a upravenou zahradu s bazénem (6 × 4 m) a venkovní sprchou. V patře se nacházejí tři ložnice, každá vybavená klimatizací. Dvě ložnice mají manželskou postel, přičemž jedna z nich má také vstup na balkon. Na tomto podlaží jsou rovněž dvě koupelny s podlahovým vytápěním. Dům je moderně zařízený, světlý a příjemný k bydlení. K dispozici je také komora a parkovací místa pro dvě auta na pozemku.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
