Istria, Poreč, modern stone house with pool, 133 m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-18674

580 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 580 000 EUR
Négyzetméterár: 4361 EUR/m²
Lakóterület: 133 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 3
Távolság a repülőtértől: 39 km

6%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A beautiful stone house with a pool for sale in Bonaci, Istria. For sale is a completely renovated stone house in an idyllic village, only 8 kilometers from the center of Poreč, one of the most beautiful coastal towns in Istria. This property offers complete privacy, peace and an authentic Istrian atmosphere, along with all the amenities of a modern home. - House area: 133 m² - Land area: 538 m² Layout: Ground floor: - Spacious living room (the center of the home) - Kitchen and dining area - Hallway - Bedroom - Modern bathroom - Technical room / storage First floor: - Two spacious bedrooms, each with its own bathroom Additional features: - Pool 6 x 4 m, ideal for refreshment on warm summer days - Summer kitchen for gatherings and outdoor cooking - Renovated wooden beams that give the space warmth and authentic Istrian charm - Completely new installations and renovation completed in 2024 - Combination of tradition and modern design - Quiet location with a lot of privacy and greenery Perfect for: - Family life near the sea and the city - Investment for tourist rental with excellent return potential - Those looking for an authentic Istrian atmosphere combined with modern luxury The house provides the ideal balance between traditional Istrian style and modern comfort, making it the perfect choice for peaceful living or an exclusive holiday. If a lower price for this property is listed on another website, the same price applies with us. For any additional questions and viewings, we are at your disposal. In the case of mediation by our agency, there is an obligation to pay an agency commission. For this property, the contact is: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15617 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com