471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Poreč · Istra · Hrvatska
Istra, Poreč, moderna kamena kuća s bazenom, 133 m2
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18674
580.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 580.000 €
- Cijena po m²
- 4.361 €/m²
- Stambena površina
- 133 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Udaljenost od zračne luke
- 39 km
6% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.120 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se prekrasna kamena kuća s bazenom u Bonacima, Istra. Na prodaju je potpuno obnovljena kamena kuća u idiličnom naselju, svega 8 kilometara od centra Poreča, jednog od najljepših primorskih gradova u Istri. Ova nekretnina nudi potpunu privatnost, mir i autentičan istarski ugođaj, uz sve pogodnosti modernog doma. - Površina kuće: 133 m² - Površina zemljišta: 538 m² Raspored: Prizemlje: - Prostrani dnevni boravak (središte doma) - Kuhinja i blagovaonica - Hodnik - Spavaća soba - Moderna kupaonica - Tehnička soba / ostava Kat: - Dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom Dodatne pogodnosti: - Bazen 6 x 4 m idealan za osvježenje u toplim ljetnim danima - Ljetna kuhinja za druženja i pripremu jela na otvorenom - Renovirane drvene grede koje daju prostoru toplinu i autentičan istarski šarm - Potpuno nova instalacija i obnova završena 2024. - Spoj tradicije i modernog dizajna - Mirna lokacija s mnogo privatnosti i zelenila Savršena prilika za: - Obiteljski život u blizini mora i grada - Investiciju za turistički najam s izvrsnim potencijalom povrata - One koji traže autentičnu istarsku atmosferu u kombinaciji s modernim luksuzom Kuća pruža idealan balans između tradicionalnog istarskog izgleda i suvremene udobnosti, što je čini savršenim izborom za miran život ili ekskluzivni odmor. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15617 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
