Istria, Poreč – Apartment in an Exceptional Location with Elevator and Sea View

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12896

654 615 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 654 615 EUR
Négyzetméterár: 4744 EUR/m²
Lakóterület: 138 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2025
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 45 km

17%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Poreč – Apartment in an Exceptional Location with Elevator and Sea View From our offer, we highlight this high-quality apartment located on the third floor of a modern new building equipped with an elevator. The total living area is 138.44 m². The apartment consists of an entrance hall, an open-plan living area that includes a living room with access to a terrace offering a beautiful sea view, a kitchen with a dining area, three bedrooms each with its own balcony, two bathrooms, a separate toilet, a storage room in the building's basement with an area of 5.24 m², and two garage parking spaces with a total area of 30 m². The building is being constructed by a local investor, and all apartments will be fitted with top-quality materials. Heating and cooling are planned through air conditioning units in every room, ensuring high energy efficiency and cost-effectiveness. Bronze-colored PVC joinery with lift-and-slide balcony doors and electric shutters is planned as standard in all bedrooms. The building facade, 10 cm thick, will be additionally equipped with thermal and sound insulation. The floors in the apartment will be covered with high-quality parquet, while areas such as the entrance hall, bathrooms, and kitchen will feature ceramic tiles. The apartment will be equipped with a video intercom and connections for telephone, television, internet, and antenna. The apartment is sold on a turnkey basis, and the price includes VAT.