595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
Poreč · Istria · Chorwacja
Istria, Poreč – mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji z windą i widokiem na morze
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12896
654 615 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 654 615 €
- Cena za m²
- 4744 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 138 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2025
- Piętro
- 3
- Odległość od lotniska
- 45 km
17% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, Poreč – mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji z windą i widokiem na morze W naszej ofercie prezentujemy wysokiej jakości mieszkanie położone na trzecim piętrze nowoczesnego budynku z windą. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 138,44 m². Mieszkanie składa się z przedpokoju, otwartej przestrzeni dziennej obejmującej salon z wyjściem na taras z pięknym widokiem na morze, kuchni z jadalnią, trzech sypialni, z których każda posiada własny balkon, dwóch łazienek, oddzielnej toalety, komórki lokatorskiej w piwnicy budynku o powierzchni 5,24 m² oraz dwóch miejsc parkingowych w garażu o łącznej powierzchni 30 m². Budynek realizowany jest przez lokalnego inwestora, a wszystkie mieszkania będą wyposażone w materiały najwyższej jakości. Ogrzewanie i chłodzenie przewidziano za pomocą systemu klimatyzacji w każdym pomieszczeniu, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną i ekonomiczność. Standard obejmuje montaż okien PVC w kolorze brązu z dużymi drzwiami balkonowymi podnoszono-przesuwnymi oraz elektrycznymi roletami we wszystkich sypialniach. Elewacja budynku o grubości 10 cm została dodatkowo wyposażona w izolację termiczną i akustyczną. Podłogi w mieszkaniu będą wyłożone wysokiej jakości parkietem, natomiast w pomieszczeniach takich jak przedpokój, łazienki i kuchnia przewidziano płytki ceramiczne. Mieszkanie zostanie wyposażone w wideodomofon oraz przyłącza do telefonu, telewizji, internetu i anteny. Mieszkanie sprzedawane jest w standardzie „pod klucz”, a cena obejmuje podatek VAT.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
