335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Poreč · Istria · Hrvaška
Istra, Poreč – Stanovanje na izjemni lokaciji z dvigalom in pogledom na morje
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12896
654.615 €
Osnovni podatki
- Cena
- 654.615 €
- Cena na m²
- 4744 €/m²
- Bivalna površina
- 138 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- 3
- Oddaljenost od letališča
- 45 km
17 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, Poreč – Stanovanje na izjemni lokaciji z dvigalom in pogledom na morje Iz naše ponudbe izpostavljamo kakovostno stanovanje, ki se nahaja v tretjem nadstropju sodobne novogradnje z dvigalom. Skupna bivalna površina znaša 138,44 m². Stanovanje obsega vhodni hodnik, odprt dnevni prostor z dnevno sobo in izhodom na teraso s čudovitim pogledom na morje, kuhinjo z jedilnico, tri spalnice, vsaka z lastnim balkonom, dve kopalnici, ločen WC, shrambo v kleti stavbe velikosti 5,24 m² ter dve garažni parkirni mesti skupne površine 30 m². Stavbo gradi domači investitor, vsi stanovanjski prostori pa bodo opremljeni z materiali najvišje kakovosti. Ogrevanje in hlajenje bo zagotovljeno preko klimatskih naprav v vsakem prostoru, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in ekonomičnost. V vseh spalnicah je kot standard predvideno PVC stavbno pohištvo v bronasti barvi z dvižno-drsnimi balkonskimi stenami in električnimi roletami. Fasada stavbe debeline 10 cm bo dodatno izolirana s toplotno in zvočno izolacijo. Tla v stanovanju bodo obložena s parketom visoke kakovosti, v prostorih kot so predsoba, kopalnice in kuhinja pa bodo položene keramične ploščice. Stanovanje bo opremljeno z video domofonom ter priključki za telefon, televizijo, internet in anteno. Stanovanje se prodaja po sistemu "ključ v roke", cena pa vključuje DDV.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
