Istra, Žminj (okolica) – Prodaje se – građevinsko zemljište 1006 m²

Eladó · Telek · Azonosító IB-21509

67 500 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 67 500 EUR
Telekterület: 1006 m²
Távolság a tengertől: 13,9 km
Távolság a repülőtértől: 27 km

0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Žminj (okolica) – Prodaje se – građevinsko zemljište 1006 m² Prodaje se građevinsko zemljište površine 1006 m² smješteno u mirnom i ugodnom mjestu nadomak Žminja, u srcu Istre. Uvjeti gradnje: Obiteljska građevina – građevina s 2 stambene jedinice. Više obiteljskom građevinom – građevina s najmanje 3, a najviše 5 funkcionalnih (stambene ili poslovne) jedinica. a) OBITELJSKE GRAĐEVINE slobodno stojeće građevine: – površina čestice iznosi minimalno 300 m2 a maksimalna veličina građevne čestice se ne određuje – najmanja dozvoljena izgrađenost iznosi 80 m2 a maksimalna: – za građevne čestice površine od 300-800m2 –40% površine građevne čestice – za građevne čestice površine od 800-1200m2 – zbir 320 m2 i 35 % površine građevne čestice iznad 800m2. Maksimalna katnost iznosi tri nadzemne etaže uz maksimalnu visinu od 7,5m. b) VIŠE OBITELJSKE GRAĐEVINE a) slobodno stojeće građevine: – površina čestice iznosi minimalno 700 m2, a maksimalna veličina građevne čestice se ne određuje – najmanja dozvoljena izgrađenost iznosi 80 m2 a maksimalna: – za građevne čestice površine od 700-1000m2 –40 % površine građevne čestice – za građevne čestice površine od 1000-1500m2 – zbir 400m2 i 30% površine građevne čestice iznad 1000m2. Maksimalna etažnost više obiteljske građevine iznosi četiri nadzemne etaže uz maksimalnu visinu od 10,50m.