€78,200
Žminj · Istria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1,564 m² plot
Žminj · Istria · Croatia
Istra, Žminj (okolica) – Prodaje se – građevinsko zemljište 1006 m²
For sale · Land · Reference IB-21509
€67,500
Key facts
- Price
- €67,500
- Plot area
- 1,006 m²
- Distance to sea
- 13.9 km
- Distance to airport
- 27 km
Online for 0 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Žminj (okolica) – Prodaje se – građevinsko zemljište 1006 m² Prodaje se građevinsko zemljište površine 1006 m² smješteno u mirnom i ugodnom mjestu nadomak Žminja, u srcu Istre. Uvjeti gradnje: Obiteljska građevina – građevina s 2 stambene jedinice. Više obiteljskom građevinom – građevina s najmanje 3, a najviše 5 funkcionalnih (stambene ili poslovne) jedinica. a) OBITELJSKE GRAĐEVINE slobodno stojeće građevine: – površina čestice iznosi minimalno 300 m2 a maksimalna veličina građevne čestice se ne određuje – najmanja dozvoljena izgrađenost iznosi 80 m2 a maksimalna: – za građevne čestice površine od 300-800m2 –40% površine građevne čestice – za građevne čestice površine od 800-1200m2 – zbir 320 m2 i 35 % površine građevne čestice iznad 800m2. Maksimalna katnost iznosi tri nadzemne etaže uz maksimalnu visinu od 7,5m. b) VIŠE OBITELJSKE GRAĐEVINE a) slobodno stojeće građevine: – površina čestice iznosi minimalno 700 m2, a maksimalna veličina građevne čestice se ne određuje – najmanja dozvoljena izgrađenost iznosi 80 m2 a maksimalna: – za građevne čestice površine od 700-1000m2 –40 % površine građevne čestice – za građevne čestice površine od 1000-1500m2 – zbir 400m2 i 30% površine građevne čestice iznad 1000m2. Maksimalna etažnost više obiteljske građevine iznosi četiri nadzemne etaže uz maksimalnu visinu od 10,50m.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.