Istra, Višnjan okolica – dvojna kamena kuća s velikom okućnicom

Eladó · Ház · Azonosító IB-14386

280 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 280 000 EUR
Négyzetméterár: 1892 EUR/m²
Lakóterület: 148 m²
Telekterület: 1166 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1946
Távolság a tengertől: 12,1 km
Távolság a repülőtértől: 40 km

53%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Višnjan okolica – dvojna kamena kuća s velikom okućnicom Iz naše ponude izdvajamo dvojnu kamenu kuću smještenu na prostranoj parceli, pogodnu za stanovanje ili turističku namjenu. Kuća se prostire kroz više etaža i ima funkcionalan raspored. U prizemlju se nalaze garaža, konoba i spremišni prostori. Na katu su natkrivena terasa, spavaća soba većih dimenzija, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonica. U visokom potkrovlju nalaze se još dvije spavaće sobe. Okućnica omogućuje parkiranje više vozila, uz natkrivena i nenatkrivena parkirna mjesta. U dvorištu se nalaze šterna i krušna peć. Kuća je opremljena peći na drva i dizalicom topline, što omogućuje korištenje tijekom cijele godine. Uz kuću pripada i dodatnih cca 600 m² građevinskog zemljišta, koje pruža brojne mogućnosti – od proširenja postojećeg objekta do izgradnje dodatnih sadržaja poput bazena ili pomoćnih objekata. Nekretnina se prodaje namještena i spremna je za useljenje ili korištenje u turističke svrhe. Zahvaljujući rasporedu i veličini parcele, nekretnina predstavlja dobru opciju za privatno korištenje ili ostvarivanje prihoda od najma. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.