Istra, Tar- Luksuzna dizajnerski uređena vila s bazenom

Eladó · Villa · Azonosító IB-14173

849 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 849 000 EUR
Négyzetméterár: 6197 EUR/m²
Lakóterület: 137 m²
Telekterület: 500 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2025
Távolság a repülőtértől: 45 km

50%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Tar- Luksuzna dizajnerski uređena vila s bazenom Luksuzna dizajnerski uređena vila s bazenom na mirnoj lokaciji u okolici Poreča. Na prodaju je ekskluzivna prizemna vila modernog dizajna u savršenoj kombinaciji sa istarskim kamenom i pečenom ciglom, smještena u mirnom naselju i okružena modernim villama, svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča i u blizini mora. Površine 137 m² + bazen od 44m2, s okućnicom od 500 m², ova nekretnina predstavlja spoj luksuza, vrhunske opremljenosti i potpune privatnosti. Izuzetna kvaliteta gradnje i interijera. Jedan u nizu higlighta ville su visoki stropovi i staklena stijena s pogledom na izuzetno staru maslinu. Vila je u potpunosti dizajnerski uređena s pažljivo biranim komadima luksuznog i skupljenog namještaja i opreme: • Caruso kauč sa duplom presvlakom i blagovaonske stolice • Gervasoni komoda • Copat Life kuhinja s Bora Bora napom i vrhunskim Miele uređajima • Mali kućanski aparati marke Smeg • Copat Life blagovaonski stol • Ambijentalna rasvjeta Flos • Vanjski namještaj Kave Home • Po mjeri rađeni ormari u svim spavaćim sobama • Kamin u dnevnom boravku za dodatnu atmosferu i udobnost Raspored prostorija • Prostrani “open space” dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja • Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom • Tehnička soba idealna za vešeraj i spremište • Ljetna kuhinja s roštiljem u dvorištu Tehnička oprema i pogodnosti • Podno grijanje u cijeloj kući putem dizalice topline • Grijani bazen površine 44 m² • Klima uređaji u svim prostorijama • Električno napajanje za vozila • Video nadzor i ograđena okućnica za potpunu privatnost • Parkirno mjesto za dva vozila USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.