New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Poreč · Istria · Croatia
Istra, Tar- Luksuzna dizajnerski uređena vila s bazenom
For sale · Villa · Reference IB-14173
€849,000
Key facts
- Price
- €849,000
- Price per m²
- €6,197/m²
- Living area
- 137 m²
- Plot area
- 500 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2025
- Distance to airport
- 45 km
50% above the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Tar- Luksuzna dizajnerski uređena vila s bazenom Luksuzna dizajnerski uređena vila s bazenom na mirnoj lokaciji u okolici Poreča. Na prodaju je ekskluzivna prizemna vila modernog dizajna u savršenoj kombinaciji sa istarskim kamenom i pečenom ciglom, smještena u mirnom naselju i okružena modernim villama, svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča i u blizini mora. Površine 137 m² + bazen od 44m2, s okućnicom od 500 m², ova nekretnina predstavlja spoj luksuza, vrhunske opremljenosti i potpune privatnosti. Izuzetna kvaliteta gradnje i interijera. Jedan u nizu higlighta ville su visoki stropovi i staklena stijena s pogledom na izuzetno staru maslinu. Vila je u potpunosti dizajnerski uređena s pažljivo biranim komadima luksuznog i skupljenog namještaja i opreme: • Caruso kauč sa duplom presvlakom i blagovaonske stolice • Gervasoni komoda • Copat Life kuhinja s Bora Bora napom i vrhunskim Miele uređajima • Mali kućanski aparati marke Smeg • Copat Life blagovaonski stol • Ambijentalna rasvjeta Flos • Vanjski namještaj Kave Home • Po mjeri rađeni ormari u svim spavaćim sobama • Kamin u dnevnom boravku za dodatnu atmosferu i udobnost Raspored prostorija • Prostrani “open space” dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja • Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom • Tehnička soba idealna za vešeraj i spremište • Ljetna kuhinja s roštiljem u dvorištu Tehnička oprema i pogodnosti • Podno grijanje u cijeloj kući putem dizalice topline • Grijani bazen površine 44 m² • Klima uređaji u svim prostorijama • Električno napajanje za vozila • Video nadzor i ograđena okućnica za potpunu privatnost • Parkirno mjesto za dva vozila USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
