Istra, Svetvincvenat, nova moderna prizemnica, 2ss, bazen

Eladó · Ház · Azonosító IB-13795

414 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 414 000 EUR
Négyzetméterár: 4600 EUR/m²
Lakóterület: 90 m²
Telekterület: 548 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2024
Távolság a repülőtértől: 15 km

12%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Svetvincvenat, nova moderna prizemnica, 2ss, bazen Istra, Svetvinčenat, svega nekoliko km od centra povijesnog gradića Svetvinčenat, prodaje se nova prizemnica sa bazenom neto korisne površine 90 m2 smještena na zemljištu površine 548 m2. Kuća je trenutno u fazi dovršetka; opremanje namještajem. Unutarnji raspored čini hodnik, kuhinja sa blagavaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na terasu, toalet, dvije spavaće sobe i kupatilo. Kuća se prodaje završena sa namještajem. Jedino što neće biti završeno je bazen, zadnja faza sa pumpom. Vlasnik može dovršiti bazen uz nadoplatu. Moguća zamjena za stan u Vodnjanu i okolici. Udaljenost od restorana i trgovine - 3 km Udaljenost od mora - 15 km Zbog svoje lokacije, nekretnina sa puno potencijala za bavljenje turističkim najmom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.