Novogradnja471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 sobe
Svetvinčenat · Istria · Hrvaška
Istra, Svetvinčenat, le nekaj km od centra zgodovinskega mesta Svetvinčenat, se prodaja nova…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13795
414.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 414.000 €
- Cena na m²
- 4600 €/m²
- Bivalna površina
- 90 m²
- Površina zemljišča
- 548 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2024
- Oddaljenost od letališča
- 15 km
12 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4120 €/m²)Objavljeno pred 12 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, Svetvinčenat, le nekaj km od centra zgodovinskega mesta Svetvinčenat, se prodaja nova enonadstropna hiša z bazenom 90 m2 neto uporabne površine, ki se nahaja na parceli 548 m2. Hiša je trenutno v fazi dokončanja; opremljanje s pohištvom. Notranja razporeditev obsega hodnik, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso, wc, dve spalnici in kopalnico. Hiša se prodaja v kompletu s pohištvom. Edina stvar, ki ne bo dokončana, je bazen, zadnja faza s črpalko. Lastnik lahko dopolni bazen za doplačilo. Oddaljenost od restavracij in trgovin - 3 km Oddaljenost od morja - 15 km Zaradi svoje lokacije ima nepremičnina veliko možnosti za turistični najem.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
