Istra, Svetvinčenat, predivna prizemnica sa bazenom i odbojkaškim terenom, mirna

Eladó · Ház · Azonosító IB-13928

520 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 520 000 EUR
Négyzetméterár: 3333 EUR/m²
Lakóterület: 156 m²
Telekterület: 897 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2021
Távolság a repülőtértől: 18 km

19%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Svetvinčenat, predivna prizemnica sa bazenom i odbojkaškim terenom, mirna Istra, u mirnom naselju općine Svetvinčenat, okružena prirodom, smjestila se ova predivna prizemnica sa bazenom neto površine 156 m2 na zemljištu od 897 m2. Kuća je izgrađena 2021. godine, te je u potpunosti opremljena i namještena. Vila se sastoji od open space dnevnog boravka sa blagovaonicom i kuhinjom sa izlazom na terasu i na sunčalište bazena, tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, jednog toaleta i od spremišta. Svaka soba ima klima uređaj i TV. Podno grijanje na dizalicu topline. Kuća je predivno uređena a prostrani vanjski dio pružiti će potpun komfor i privatnost. Vanjski dio čini grijani bazen površine 32 m2, vanjska terasa za druženja i roštilj, vanjski tuš i odbojkaški teren. Ova šarmantna kuća kao stvorena za bijeg od gradske buke pružiti će potpuni mir i ugođaj seoskog života. Također, savršena je i kao investicijska nekretnina u svrhu turističkog najma. Kuća je trenutno u funkciji turističkoj najma, stoga budući kupac po želji može preuzeti već uhodani biznis. Udaljenost od trgovine – 3 km Udaljenost od restorana – 4 km Udaljenost od prvog gradića (Svetvinčenat)–7 km Udaljenost od mora – 18 km Izlaz na autocestu - 12 km USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.