New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Svetvinčenat · Istria · Croatia
Istra, Svetvinčenat, predivna prizemnica sa bazenom i odbojkaškim terenom, mirna
For sale · House · Reference IB-13928
€520,000
Key facts
- Price
- €520,000
- Price per m²
- €3,333/m²
- Living area
- 156 m²
- Plot area
- 897 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2021
- Distance to airport
- 18 km
19% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Svetvinčenat, predivna prizemnica sa bazenom i odbojkaškim terenom, mirna Istra, u mirnom naselju općine Svetvinčenat, okružena prirodom, smjestila se ova predivna prizemnica sa bazenom neto površine 156 m2 na zemljištu od 897 m2. Kuća je izgrađena 2021. godine, te je u potpunosti opremljena i namještena. Vila se sastoji od open space dnevnog boravka sa blagovaonicom i kuhinjom sa izlazom na terasu i na sunčalište bazena, tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, jednog toaleta i od spremišta. Svaka soba ima klima uređaj i TV. Podno grijanje na dizalicu topline. Kuća je predivno uređena a prostrani vanjski dio pružiti će potpun komfor i privatnost. Vanjski dio čini grijani bazen površine 32 m2, vanjska terasa za druženja i roštilj, vanjski tuš i odbojkaški teren. Ova šarmantna kuća kao stvorena za bijeg od gradske buke pružiti će potpuni mir i ugođaj seoskog života. Također, savršena je i kao investicijska nekretnina u svrhu turističkog najma. Kuća je trenutno u funkciji turističkoj najma, stoga budući kupac po želji može preuzeti već uhodani biznis. Udaljenost od trgovine – 3 km Udaljenost od restorana – 4 km Udaljenost od prvog gradića (Svetvinčenat)–7 km Udaljenost od mora – 18 km Izlaz na autocestu - 12 km USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
