Istra, Svetvinčenat, kuća sa četiri spavaće sobe i bazenom u potpunom miru

Eladó · Ház · Azonosító IB-13927

500 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 500 000 EUR
Négyzetméterár: 2778 EUR/m²
Lakóterület: 180 m²
Telekterület: 615 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2018
Távolság a repülőtértől: 17 km

33%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Svetvinčenat, kuća sa četiri spavaće sobe i bazenom u potpunom miru Istra, Svetvinčenat, na samom rubu jednog od naselja Opčine Svetvinčenat, okružena prirodom i potpunim mirom smjestila se ova lijepa kuća površine 180 m2, na zemljištu od 615 m2. Kuća je u potpunosti kompletno adaptirana na novo 2018. godine. Za vrijeme ljetne sezone se uspješno iznajmljuje. U prizemlju se nalazi hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonicom sa izlazom na natkrivenu terasu, spavaća soba i jedna kupaonica. Na katu su još tri spavaće sobe, balkon i dvije kupaonice. Grijanje je riješeno klima uređajima, u svakoj sobi po jedna jedinica a postoji i priprema cijevi - prva faza za centralno grijanje. Na intimnoj okućnici nalazi se bazen od 36 m2 sa sunčalištem. Uz ogradu se nalazi visoka živa ograda - čempresi, koji pružaju potpunu privatnost za uživanje i odmor. Spremište od 12 m2 sa vanjske strane. Parcela je potpuno ograđena, parkirna mjesta nalaze se unutar dvorišta. Kuća se prodaje namještena. Sistem automatskog navodnjavanja travnjaka. Savršena nekretnina za odmor i za sve ljubitelje prirode i mira ili kao investicijska nekretnine u svrhu turističkog najma. Udaljenost od plaže - 15 km Udaljenost od restorana i trgovine - 4 km Prvi veći gradić (Vodnjan) je na udaljenosti od 10 km Svetvinčenat - 8 km Izlaz na autocestu - 10 km USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.