New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Svetvinčenat · Istria · Croatia
Istra, Svetvinčenat, kuća sa četiri spavaće sobe i bazenom u potpunom miru
For sale · House · Reference IB-13927
€500,000
Key facts
- Price
- €500,000
- Price per m²
- €2,778/m²
- Living area
- 180 m²
- Plot area
- 615 m²
- Rooms
- 4
- Year built
- 2018
- Distance to airport
- 17 km
33% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Svetvinčenat, kuća sa četiri spavaće sobe i bazenom u potpunom miru Istra, Svetvinčenat, na samom rubu jednog od naselja Opčine Svetvinčenat, okružena prirodom i potpunim mirom smjestila se ova lijepa kuća površine 180 m2, na zemljištu od 615 m2. Kuća je u potpunosti kompletno adaptirana na novo 2018. godine. Za vrijeme ljetne sezone se uspješno iznajmljuje. U prizemlju se nalazi hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonicom sa izlazom na natkrivenu terasu, spavaća soba i jedna kupaonica. Na katu su još tri spavaće sobe, balkon i dvije kupaonice. Grijanje je riješeno klima uređajima, u svakoj sobi po jedna jedinica a postoji i priprema cijevi - prva faza za centralno grijanje. Na intimnoj okućnici nalazi se bazen od 36 m2 sa sunčalištem. Uz ogradu se nalazi visoka živa ograda - čempresi, koji pružaju potpunu privatnost za uživanje i odmor. Spremište od 12 m2 sa vanjske strane. Parcela je potpuno ograđena, parkirna mjesta nalaze se unutar dvorišta. Kuća se prodaje namještena. Sistem automatskog navodnjavanja travnjaka. Savršena nekretnina za odmor i za sve ljubitelje prirode i mira ili kao investicijska nekretnine u svrhu turističkog najma. Udaljenost od plaže - 15 km Udaljenost od restorana i trgovine - 4 km Prvi veći gradić (Vodnjan) je na udaljenosti od 10 km Svetvinčenat - 8 km Izlaz na autocestu - 10 km USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
