Istria, Poreč – Family House with Three Residential Units and Sea View

Eladó · Ház · Azonosító IB-14107

575 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 575 000 EUR
Négyzetméterár: 1343 EUR/m²
Lakóterület: 428 m²
Telekterület: 601 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2002
Távolság a repülőtértől: 42 km

67%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Poreč – Family House with Three Residential Units and Sea View We present a family house with a total living area of 428 m². It consists of three separate apartments distributed over several levels. The ground floor is in a shell construction phase and is designed as an apartment with two bedrooms, a kitchen, dining room, living room, and bathroom with access to the yard. On the raised ground floor, there is a finished but unfurnished apartment comprising one bedroom, a kitchen with a dining area, a living room, and a bathroom. On the top floor, there is a furnished apartment consisting of a living room, kitchen with dining area, one bedroom, and a bathroom. The apartments on the first and second floors have spacious terraces with open sea views. Heating is provided through a central system powered by electricity via radiators, while cooling is ensured via air conditioning units. The house includes four parking spaces, a basement, and a garage. Renovation is required. Thanks to its layout and size, this property has excellent potential for family living or investment in rental tourism.