Istra, okolica Poreča – ugostiteljski objekt 180 m² uz more

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-14572

650 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 650 000 EUR
Négyzetméterár: 3250 EUR/m²
Lakóterület: 200 m²
Távolság a tengertől: 1,7 km
Távolság a repülőtértől: 48 km

20%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, okolica Poreča – ugostiteljski objekt 180 m² uz more U ponudi izdvajamo ugostiteljski objekt ukupne površine 180 m², s pripadajućim skladišnim prostorom i sanitarnim čvorovima. Objekt je u funkciji bara i restorana kapaciteta 50 sjedećih mjesta. Prostor je u potpunosti opremljen za obavljanje ugostiteljske djelatnosti, a postojeći inventar moguće je otkupiti uz nadoplatu od 30.000 €. Osiguran je parking u krugu zgrade. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, u prvom redu do mora. Postoji i mogućnost najma prostora po cijeni od 12.000 € godišnje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.