Istra, luksuzni apartman 120 m2 u novogradnji sa panoramskim pogledom na more

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13124

432 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 432 000 EUR
Négyzetméterár: 3600 EUR/m²
Lakóterület: 120 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 30 km

13%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, luksuzni apartman 120 m2 u novogradnji sa panoramskim pogledom na more Luksuzan stan u prizemlju novogradnje s panoramskim pogledom na more – Istra Na iznimno mirnoj i prestižnoj lokaciji u Istri, smješten je ovaj ekskluzivni stan u prizemlju novogradnje od samo dva kata, udaljen svega 500 metara od mora i 30 minuta vožnje od Opatije. Okružen netaknutom prirodom i tek nekoliko kuća u susjedstvu, zgrada osigurava potpunu privatnost, mir i jedinstven panoramski pogled na more i obalu Kvarnera. Stan ukupne neto površine 120 m² nudi pažljivo osmišljen raspored prostorija za maksimalnu udobnost i funkcionalnost: Ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na loggiu, praonica, tri spavaće sobe, uključujući master sobu s vlastitom kupaonicom, dodatna kupaonica. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Prodaje se bez namještaja. Zgrada je trenutno u fazi izgradnje, što budućem vlasniku omogućuje personalizaciju unutarnjih materijala i završnih detalja, dok je tehnička oprema već odabrana među vrhunskim tržišnim standardima. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku na jednoj od rijetkih lokacija u Istri s ovakvim pogledom i blizinom mora. Idealna je kao luksuzna obiteljska rezidencija, nekretnina za odmor ili visoko profitabilna turistička investicija. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.