€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Zagorje · Istria · Croatia
Istra, luksuzni apartman 120 m2 u novogradnji sa panoramskim pogledom na more
For sale · Apartment · Reference IB-13124
€432,000
Key facts
- Price
- €432,000
- Price per m²
- €3,600/m²
- Living area
- 120 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2026
- Floor
- 0
- Distance to airport
- 30 km
13% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, luksuzni apartman 120 m2 u novogradnji sa panoramskim pogledom na more Luksuzan stan u prizemlju novogradnje s panoramskim pogledom na more – Istra Na iznimno mirnoj i prestižnoj lokaciji u Istri, smješten je ovaj ekskluzivni stan u prizemlju novogradnje od samo dva kata, udaljen svega 500 metara od mora i 30 minuta vožnje od Opatije. Okružen netaknutom prirodom i tek nekoliko kuća u susjedstvu, zgrada osigurava potpunu privatnost, mir i jedinstven panoramski pogled na more i obalu Kvarnera. Stan ukupne neto površine 120 m² nudi pažljivo osmišljen raspored prostorija za maksimalnu udobnost i funkcionalnost: Ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na loggiu, praonica, tri spavaće sobe, uključujući master sobu s vlastitom kupaonicom, dodatna kupaonica. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Prodaje se bez namještaja. Zgrada je trenutno u fazi izgradnje, što budućem vlasniku omogućuje personalizaciju unutarnjih materijala i završnih detalja, dok je tehnička oprema već odabrana među vrhunskim tržišnim standardima. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku na jednoj od rijetkih lokacija u Istri s ovakvim pogledom i blizinom mora. Idealna je kao luksuzna obiteljska rezidencija, nekretnina za odmor ili visoko profitabilna turistička investicija. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
