Istra, Labin, predivna kuća sa bazenom na zemljištu od 4261 m2, mirna lokacija

Eladó · Ház · Azonosító IB-14143

650 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 650 000 EUR
Négyzetméterár: 3801 EUR/m²
Lakóterület: 171 m²
Telekterület: 4261 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2013
Távolság a repülőtértől: 33 km

8%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Labin, predivna kuća sa bazenom na zemljištu od 4261 m2, mirna lokacija Istra, Labin - okolica, kuća s bazenom, prodaja U idiličnom, mirnom naselju u blizini Labina, okružena netaknutom prirodom i zelenilom, smjestila se ova predivna prizemnica neto površine 171 m², izgrađena na prostranom zemljištu od čak 4.261 m². Kuća se nalazi na zadnjem rubu građevinskog područja, što joj osigurava potpunu privatnost i pogled na prirodu bez susjednih objekata u neposrednoj blizini. Ova šarmantna vila izgrađena je 2013. godine kvalitetnom izvedbom i pažljivo biranim materijalima, a već je nekoliko godina u uspješnom turističkom najmu, što je čini izvrsnom investicijskom prilikom za nastavak poslovanja ili kao idealan dom za miran život u prirodi. Tlocrtno je koncipirana kao funkcionalna prizemnica koja se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te direktnim izlazom na natkrivenu terasu, četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatnog toaleta za goste. Vanjski prostor savršeno nadopunjuje unutarnji ambijent — bazen sa sunčalištem, uređeni vrt s maslinama i mediteranskim biljem, te veliko zemljište koje pruža mogućnost dodatnog uređenja ili proširenja sadržaja po želji. Na raspolaganju je i prostrani parking za više vozila. Kuća se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega 3 kilometra od centra Labina i svih potrebnih sadržaja, te 7 kilometara od mora i plaža u Rapcu, jednom od najpoznatijih turističkih odredišta istočne Istre. Zahvaljujući spoju mira, prirode i modernog komfora, ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za sve koji traže udoban dom izvan gradske vreve ili sigurnu investiciju s dokazanim povratom kroz turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.