New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Kršan · Istria · Croatia
Istra, Labin, predivna kuća sa bazenom na zemljištu od 4261 m2, mirna lokacija
For sale · House · Reference IB-14143
€650,000
Key facts
- Price
- €650,000
- Price per m²
- €3,801/m²
- Living area
- 171 m²
- Plot area
- 4,261 m²
- Rooms
- 4
- Year built
- 2013
- Distance to airport
- 33 km
8% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Labin, predivna kuća sa bazenom na zemljištu od 4261 m2, mirna lokacija Istra, Labin - okolica, kuća s bazenom, prodaja U idiličnom, mirnom naselju u blizini Labina, okružena netaknutom prirodom i zelenilom, smjestila se ova predivna prizemnica neto površine 171 m², izgrađena na prostranom zemljištu od čak 4.261 m². Kuća se nalazi na zadnjem rubu građevinskog područja, što joj osigurava potpunu privatnost i pogled na prirodu bez susjednih objekata u neposrednoj blizini. Ova šarmantna vila izgrađena je 2013. godine kvalitetnom izvedbom i pažljivo biranim materijalima, a već je nekoliko godina u uspješnom turističkom najmu, što je čini izvrsnom investicijskom prilikom za nastavak poslovanja ili kao idealan dom za miran život u prirodi. Tlocrtno je koncipirana kao funkcionalna prizemnica koja se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te direktnim izlazom na natkrivenu terasu, četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatnog toaleta za goste. Vanjski prostor savršeno nadopunjuje unutarnji ambijent — bazen sa sunčalištem, uređeni vrt s maslinama i mediteranskim biljem, te veliko zemljište koje pruža mogućnost dodatnog uređenja ili proširenja sadržaja po želji. Na raspolaganju je i prostrani parking za više vozila. Kuća se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega 3 kilometra od centra Labina i svih potrebnih sadržaja, te 7 kilometara od mora i plaža u Rapcu, jednom od najpoznatijih turističkih odredišta istočne Istre. Zahvaljujući spoju mira, prirode i modernog komfora, ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za sve koji traže udoban dom izvan gradske vreve ili sigurnu investiciju s dokazanim povratom kroz turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
