Istra, Fažana, ekskluzivna vila sa pogledom na more, 120 m od plaže

Eladó · Villa · Azonosító IB-13855

2 600 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 2 600 000 EUR
Négyzetméterár: 8667 EUR/m²
Lakóterület: 300 m²
Telekterület: 642 m²
Szobák: 5
Építés éve: 2017
Távolság a repülőtértől: 10 km

110%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Fažana, ekskluzivna vila sa pogledom na more, 120 m od plaže Istra, Fažana, prodaje se luksuzna vila na odličnoj, mirnoj lokaciji, svega 120 metara od plaže! Neto površina kuće iznosi 300 m2, pažljivo osmišljen projekt, visokokvalitetni materijali i oprema samo su dio vrhunskih karakteristika ove posebne vile. Vila je kompletno prilagođena osobama s invaliditetom, također ugrađen je i lift, stoga se do svih prostorija u vili može doći kolicima. Vila se proteže kroz tri etaže; u podrumu se smjestila šarmantna konoba s kaminom i kuhinjom za druženja, ostava, toalet i spremište. U prizemlju vile se nalazi predsoblje - hodnik s ormarima i toalet. Predsoblje vodi u prostrani dnevni boravak i blagovaonicu s otvorenim pogledom na dvorište i bazen. Iz blagovaonice se dolazi u kuhinju iz koje se izlazi na terasu sa stolom i stolicama za uživanje tijekom ljetnih mjeseci. U prizemlju je smještena jedna spavaća soba s kupaonicom. Na prvom katu su se smjestile četiri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i stubište koje vodi na krovnu terasu s koje se pruža predivan nesmetan pogled na more i Brijunsko otočje. Dodatne karakteristike: video nadzor - alarmni sustav podno grijanje ventilokonvektori solarni kolektori vrhunski materijali - aluminijska višeslojna stolarija, odlična toplinska izolacija, mramorne stepenice, visokokvalitetna keramika, dizajnerski podovi i namještaj Vanjski dio: Bazen veličine 36 m2 sa hidromasažom i slapom u raznim LED bojama. Pored bazena se smjestio jacuzzi, strojarnica i prekrasna natkrivena terasa. Intimna okućnica koja nudi privatnost, posađene masline, živa ograda, portugalske palme.. Posebna nekretnina vrijedna pažnje na elitnom dijelu Fažane! centar Fažane - 200 m USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.