Bazén2 650 000 €Tar-Vabriga · Istrie
Luxusní vila klasického stylu, Poreč, Istrie
511 m² · 6 pokojů
Fažana · Istria · Chorvatsko
Istrie, Fažana, luxusní vila na prodej ve skvělé, klidné lokalitě, pouhých 120 metrů od pláže!
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-13855
2 600 000 €
Základní údaje
- Cena
- 2 600 000 €
- Cena za m²
- 8 667 €/m²
- Obytná plocha
- 300 m²
- Plocha pozemku
- 642 m²
- Pokoje
- 5
- Rok výstavby
- 2017
- Vzdálenost od letiště
- 10 km
110% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 120 €/m²)Online 12 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, Fažana, luxusní vila na prodej ve skvělé, klidné lokalitě, pouhých 120 metrů od pláže! Čistá plocha domu je 300 m2, pečlivě navržený projekt, vysoce kvalitní materiály a vybavení jsou jen některé z hlavních rysů této speciální vily. Vila je kompletně přizpůsobena pro osoby se zdravotním postižením, k dispozici je také výtah, takže všechny pokoje ve vile jsou dostupné na invalidním vozíku. Vila se rozkládá na třech podlažích; v suterénu se nachází okouzlující taverna s krbem a kuchyní pro společenské akce, spíž, toaleta a úložný prostor. V přízemí vily se nachází vstupní hala - chodba se skříněmi a toaletou. Z vstupní haly se vchází do prostorného obývacího pokoje a jídelny s otevřeným výhledem na dvůr a bazén. Z jídelny se vstupuje do kuchyně, která vede na terasu se stolem a židlemi pro odpočinek v letních měsících. V přízemí se nachází jedna ložnice s koupelnou. V prvním patře se nacházejí čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou a schodištěm vedoucím na střešní terasu s krásným nerušeným výhledem na moře a Brijunské ostrovy. Další vybavení: kamerový dohled - alarm podlahové vytápění konvektory s ventilátorem solární kolektory špičkové materiály - hliníkové vícevrstvé truhlářské práce, vynikající tepelná izolace, mramorové schody, vysoce kvalitní keramika, designové podlahy a nábytek Exteriér: Bazén o rozloze 36 m2 s hydromasáží a vodopádem v různých barvách LED. Vedle bazénu se nachází vířivka, strojovna a krásná krytá terasa. Intimní zahrada, která nabízí soukromí, osázené olivovníky, živý plot, portugalské palmy. Zvláštní nemovitost, která stojí za zmínku v elitní části Fažany! centrum Fažany - 200 m
Vybavení
- Výhled na moře
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
