In a quiet and green village near Divšić, this charming house with a swimming pool and a landscaped…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14112

330 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 330 000 EUR
Négyzetméterár: 2538 EUR/m²
Lakóterület: 130 m²
Telekterület: 664 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1930
Távolság a repülőtértől: 11 km

38%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In a quiet and green village near Divšić, this charming house with a swimming pool and a landscaped garden is located. It is located in a quiet part of the village, not far from the center of the village, which provides the perfect balance between privacy and proximity to all necessary amenities. The house covers 130 m² of net area, while the total land area is 664 m². It is partially renovated, equipped with PVC joinery and is located at the end of a row of houses, which further contributes to privacy. The ground floor has a hallway, kitchen, bathroom and one bedroom. The first floor includes a spacious living room with access to a balcony with a beautiful view, another bedroom, another bathroom and a study that can be converted as desired. From the living area, stairs lead to the attic, the height of which (the lowest part is 1.55 m) allows it to be used as a smaller room or additional storage space. The garden has a 32 m² swimming pool, a garage (25 m²), a garden house, and a summer kitchen with a bread oven and a covered area ideal for socializing and enjoying the outdoors. The entire plot is fenced and offers a beautiful view of the greenery. The house is equipped with three air conditioners and has a chimney, which allows for additional heating options. The peaceful environment full of greenery makes this property a perfect choice for family life or as a vacation home in a natural setting.