335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Filipana · Istria · Hrvaška
V mirni in zeleni vasici v bližini Divšića se nahaja ta očarljiva hiša z bazenom in urejenim vrtom…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14112
330.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 330.000 €
- Cena na m²
- 2538 €/m²
- Bivalna površina
- 130 m²
- Površina zemljišča
- 664 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 1930
- Oddaljenost od letališča
- 11 km
38 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
V mirni in zeleni vasici v bližini Divšića se nahaja ta očarljiva hiša z bazenom in urejenim vrtom. Nahaja se v mirnem delu vasi, nedaleč od središča vasi, kar zagotavlja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh potrebnih ugodnosti. Hiša obsega 130 m² neto površine, skupna površina zemljišča pa znaša 664 m². Je delno prenovljena, opremljena s PVC stavbnim pohištvom in se nahaja na koncu vrste hiš, kar še dodatno prispeva k zasebnosti. V pritličju so hodnik, kuhinja, kopalnica in ena spalnica. V prvem nadstropju je prostorna dnevna soba z dostopom do balkona s čudovitim razgledom, še ena spalnica, še ena kopalnica in delovna soba, ki jo je mogoče po želji preurediti. Iz dnevnega prostora vodijo stopnice na podstrešje, katerega višina (najnižji del je 1,55 m) omogoča uporabo kot manjša soba ali dodaten prostor za shranjevanje. Na vrtu se nahaja 32 m² velik bazen, garaža (25 m²), vrtna hišica in letna kuhinja s krušno pečjo ter pokritim prostorom, idealnim za druženje in uživanje na prostem. Celotna parcela je ograjena in ponuja čudovit razgled na zelenje. Hiša je opremljena s tremi klimatskimi napravami in ima dimnik, ki omogoča dodatne možnosti ogrevanja. Mirno okolje, polno zelenja, naredi to nepremičnino odlično izbiro za družinsko življenje ali kot počitniško hišo v naravnem okolju.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
