House, 80 m², Vrbovec

Eladó · Ház · Azonosító IB-14301

169 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 169 000 EUR
Négyzetméterár: 2113 EUR/m²
Lakóterület: 80 m²
Telekterület: 42 934 m²
Szobák: 1
Építés éve: 1950
Távolság a repülőtértől: 34 km

43%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3705 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

8,7%

A(z) Zágráb régióban mért, 15,27 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 269 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 80 m² esetén ez körülbelül havi 1221 EUR, illetve évi 14 655 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ADAPTIRANA SAMOSTOJEĆA KUĆA, PRODAJA, VINKOVEC, OKOLICA VRBOVCA, PARCELA OD 42.9 SAMOSTOJEĆA KUĆA, PRODAJA, VINKOVEC, OKOLICA VRBOVCA, KUĆA + POMOĆNE ZGRADE + 42934 m2 OKUĆNICE Ova kvalitetna samostojeća kuća smještena je u mirnom naselju Vinkovec, okolici Vrbovca, i nudi prostranih 42.934 m2 pripadajuće zemlje. Kuća je kompletno adaptirana u posljednjih pet godina, što osigurava moderan i udoban životni prostor. Unutrašnjost kuće obuhvaća jednu spavaću sobu, kupaonicu s WC-om, te prostranu kuhinju sa blagovaonom i dnevnim boravkom. Imamo i garažu i dodatne prostorije od 80 m2, a tu je i podrum od 15 m2. Kuća dolazi s garažom i dodatnim parkirnim mjestima u dvorištu, a posjeduje vlastitu vodu i kanalizaciju. Grijanje je na drva. Preporuka agencije! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.