Samostojeca prizmenica 84 m2 kod Valture okružena zelenilom

Eladó · Ház · Azonosító IB-13976

299 900 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 299 900 EUR
Négyzetméterár: 4165 EUR/m²
Lakóterület: 72 m²
Telekterület: 327 m²
Szobák: 1
Építés éve: 2015
Távolság a tengertől: 1,8 km
Távolság a repülőtértől: 4 km

3%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4063 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Samostojeca prizmenica 84 m2 kod Valture okružena zelenilom Valtura, Ušići dvori. Na prodaju je šarmantna samostojeća prizemnica površine 84 m², smještena u mirnoj ulici usred zelenila, idealna za ljubitelje prirode i privatnosti. Kuća se sastoji od jedne prostrane spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice te hodnika. Okućnica površine 243 m² pruža dovoljno prostora za uživanje na otvorenom, vrtlarenje ili opuštanje u prirodi. Glavne karakteristike: - godina izgradnje: 2015. - fasada rađena u svibnju 2024. godine - klima uređaj (inverter) i peć na drva - PVC stolarija - keramičke pločice u svim prostorijama - kosi krov – drvena konstrukcija s crijepom - vlastiti priključci za vodu i struju - optički internet do kuće - nema priključak na plin Udaljenosti: - more: 1.8 km - Valtura: 2 km - Ližnjan: 7 km - Medulin: 8.2 km - Pula: 10.5 km - aerodrom: 5 km - autocesta: 10.5 km Kuća se nalazi u naselju Ušići Dvori – malom i mirnom naselju okruženom prirodom, idealnom za bijeg od gradske vreve. U neposrednoj blizini nalazi se Valtura, živopisno selo s osnovnim sadržajima, dok su Pula, Medulin i Ližnjan lako dostupni za sve dodatne potrebe i sadržaje. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.