Samostojeca prizmenica 84 m2 kod Valture okružena zelenilom

For sale · House · Reference IB-13976

€299,900

Key facts

Price: €299,900
Price per m²: €4,165/m²
Living area: 72 m²
Plot area: 327 m²
Rooms: 1
Year built: 2015
Distance to sea: 1.8 km
Distance to airport: 4 km

3% above the regional average (Region average: €4,063/m²)Online for 32 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Samostojeca prizmenica 84 m2 kod Valture okružena zelenilom Valtura, Ušići dvori. Na prodaju je šarmantna samostojeća prizemnica površine 84 m², smještena u mirnoj ulici usred zelenila, idealna za ljubitelje prirode i privatnosti. Kuća se sastoji od jedne prostrane spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice te hodnika. Okućnica površine 243 m² pruža dovoljno prostora za uživanje na otvorenom, vrtlarenje ili opuštanje u prirodi. Glavne karakteristike: - godina izgradnje: 2015. - fasada rađena u svibnju 2024. godine - klima uređaj (inverter) i peć na drva - PVC stolarija - keramičke pločice u svim prostorijama - kosi krov – drvena konstrukcija s crijepom - vlastiti priključci za vodu i struju - optički internet do kuće - nema priključak na plin Udaljenosti: - more: 1.8 km - Valtura: 2 km - Ližnjan: 7 km - Medulin: 8.2 km - Pula: 10.5 km - aerodrom: 5 km - autocesta: 10.5 km Kuća se nalazi u naselju Ušići Dvori – malom i mirnom naselju okruženom prirodom, idealnom za bijeg od gradske vreve. U neposrednoj blizini nalazi se Valtura, živopisno selo s osnovnim sadržajima, dok su Pula, Medulin i Ližnjan lako dostupni za sve dodatne potrebe i sadržaje. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.