LOVINAC, LIKA, DVIJE KUĆE PRODAJA, IDEALNO ZA TURIZAM

Eladó · Ház · Azonosító IB-14387

200 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 200 000 EUR
Négyzetméterár: 595 EUR/m²
Lakóterület: 336 m²
Telekterület: 2138 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Távolság a tengertől: 18,3 km
Távolság a repülőtértől: 41 km

41%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 1009 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Horvátország és Lika régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

LOVINAC, LIKA, DVIJE KUĆE PRODAJA, IDEALNO ZA TURIZAM Prodaju se dvije kuće u izgradnji na jednoj parceli. Glavna kuća je veća i ima ukupno 194m2, dok pomoćna kuća ima 143m2. Nalaze se u neposrednoj blizini jedna drugoj. Idealna investicija za one koji se žele baviti turizmom, a da pri tom imaju i vlastiti smještaj. Kuće se nalaze usred netaknute prirode, i okružene su šumom. Do parcele vodi asfaltirana cesta. Kuće posjeduju sve dozvole i kompletnu projektnu dokumentaciju. Od izlaska s autoceste u Svetom Roku udaljene su 10 minuta vožnje, a do prve plaže 25 minuta. Kuće su 60% završene. Završeni su svi grubi radovi, betonaže, krovišta, septičke jame, cisterne za vodu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.