Rodinný dům, 336 m², Lovinac

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14387

200 000 €

Základní údaje

Cena: 200 000 €
Cena za m²: 595 €/m²
Obytná plocha: 336 m²
Plocha pozemku: 2 138 m²
Pokoje: 3
Rok výstavby: 2026
Vzdálenost od moře: 18,3 km
Vzdálenost od letiště: 41 km

41% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 1 009 €/m²)Online 32 dní

Přehled investice

V regionu Střední Chorvatsko a Lika nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Na prodej jsou dvě domy ve výstavbě na jednom pozemku. Hlavní dům je větší a má celkem 194m2, zatímco vedlejší dům má 143m2. Nacházejí se v těsné blízkosti jeden druhého. Ideální investice pro ty, kteří se chtějí věnovat turistice, a přitom mít vlastní ubytování. Domy se nacházejí uprostřed nedotčené přírody a jsou obklopeny lesem. K pozemku vede asfaltová cesta. Domy mají všechna povolení a kompletní projektovou dokumentaci. Od sjezdu z dálnice ve Svetém Roku jsou vzdáleny 10 minut jízdy, a k první pláži 25 minut. Domy jsou z 60% dokončeny. Dokončeny jsou všechny hrubé práce, betonáže, střechy, septiky, cisterny na vodu.