Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 17
Poreč · Istria · Horvátország
Istra, Poreč okolica- Moderna kuća s bazenom
Eladó · Ház · Azonosító IB-14374
668 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 668 000 EUR
- Négyzetméterár
- 4771 EUR/m²
- Lakóterület
- 140 m²
- Telekterület
- 511 m²
- Szobák
- 3
- Építés éve
- 2021
- Távolság a tengertől
- 62 m
- Távolság a repülőtértől
- 45 km
18%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Istra, Poreč okolica- Moderna kuća s bazenom U mirnom i uređenom naselju u okolici Poreča nalazi se ova moderna samostojeća kuća stambene površine 140 m², izgrađena kvalitetnim materijalima i pažljivo osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost za svakodnevni život ili odmor. Kuća nudi 140 m² stambenog prostora te uređenu okućnicu s bazenom površine 23 m², sunčalištem i hidromasažnom kadom. Zahvaljujući podnom grijanju, pogodna je za cjelogodišnje stanovanje, a mirna lokacija osigurava privatnost i ugodan boravak. Dodatnu vrijednost pružaju vanjska kuhinja i prostrana natkrivena terasa, idealne za druženja na otvorenom. Raspored prostorija: Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, gostinjskog WC-a te prostranog otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. U produžetku terase nalazi se vanjska kuhinja, savršena za uživanje tijekom toplijih mjeseci. Na katu se nalaze tri spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok preostale dvije sobe dijele drugu kupaonicu. Iz hodnika se izlazi na veliku natkrivenu terasu s pogledom na uređeni vrt. Okućnica je pažljivo uređena i održavana, s travnjakom i automatskim sustavom navodnjavanja. Poseban ulaz vodi u kotlovnicu i vešeraj, dok su bazen, sunčalište i hidromasažna kada smješteni ispred kuće, stvarajući idealan prostor za opuštanje. Ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za obiteljski život, luksuzni odmor ili kao investiciju za turističko iznajmljivanje. Spoj suvremene arhitekture, kvalitetne gradnje i funkcionalnog rasporeda, uz mirnu lokaciju okruženu zelenilom i blizinu svih potrebnih sadržaja, čini ovu kuću iznimno atraktivnom prilikom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.