Sea view€350,000
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 17
Poreč · Istria · Croatia
Istra, Poreč okolica- Moderna kuća s bazenom
For sale · House · Reference IB-14374
€668,000
Key facts
- Price
- €668,000
- Price per m²
- €4,771/m²
- Living area
- 140 m²
- Plot area
- 511 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2021
- Distance to sea
- 62 m
- Distance to airport
- 45 km
18% above the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 32 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Poreč okolica- Moderna kuća s bazenom U mirnom i uređenom naselju u okolici Poreča nalazi se ova moderna samostojeća kuća stambene površine 140 m², izgrađena kvalitetnim materijalima i pažljivo osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost za svakodnevni život ili odmor. Kuća nudi 140 m² stambenog prostora te uređenu okućnicu s bazenom površine 23 m², sunčalištem i hidromasažnom kadom. Zahvaljujući podnom grijanju, pogodna je za cjelogodišnje stanovanje, a mirna lokacija osigurava privatnost i ugodan boravak. Dodatnu vrijednost pružaju vanjska kuhinja i prostrana natkrivena terasa, idealne za druženja na otvorenom. Raspored prostorija: Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, gostinjskog WC-a te prostranog otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. U produžetku terase nalazi se vanjska kuhinja, savršena za uživanje tijekom toplijih mjeseci. Na katu se nalaze tri spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok preostale dvije sobe dijele drugu kupaonicu. Iz hodnika se izlazi na veliku natkrivenu terasu s pogledom na uređeni vrt. Okućnica je pažljivo uređena i održavana, s travnjakom i automatskim sustavom navodnjavanja. Poseban ulaz vodi u kotlovnicu i vešeraj, dok su bazen, sunčalište i hidromasažna kada smješteni ispred kuće, stvarajući idealan prostor za opuštanje. Ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za obiteljski život, luksuzni odmor ili kao investiciju za turističko iznajmljivanje. Spoj suvremene arhitekture, kvalitetne gradnje i funkcionalnog rasporeda, uz mirnu lokaciju okruženu zelenilom i blizinu svih potrebnih sadržaja, čini ovu kuću iznimno atraktivnom prilikom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.