Galižana, prizemnica 130 m2 sa dva stana

Eladó · Ház · Azonosító IB-13806

435 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 435 000 EUR
Négyzetméterár: 3346 EUR/m²
Lakóterület: 130 m²
Telekterület: 443 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2020
Távolság a repülőtértől: 6 km

19%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Galižana, prizemnica 130 m2 sa dva stana Istra, Galižana. Prodaje se samostojeća kuća u Galižani, izgrađena 2020. godine. Kuća se sastoji od dva stana, ukupne stambene površine 130 m2. Prvi stan ima 90 m2 i uključuje 3 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, ostavu i terasu. Drugi stan, površine 40 m2, ima 1 spavaću sobu, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu i galeriju. Sve je smješteno u prizemlju kuće. Stolarija je PVC, dok su podovi u spavaćim sobama laminat, a ostale prostorije obložene su pločicama. Svaki stan opremljen je klimom, a tu je i kamin koji trenutno nije u upotrebi. Kuća ima priključke za struju, vodu, telefon/mrežu te gradsku kanalizaciju. Parking se nalazi u dvorištu, a kuća se prodaje kompletno namještena, spremna za useljenje. Udaljenosti: - Škola i kafić: 50 m - Trgovina: 100 m - Vodnjan: 3 km - More: 6 km - Fažana: 6 km - Pula: 8 km - Aerodrom: 15 km Za sve zainteresirane za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte. Galižana je mirno naselje bogato povijesti, idealno za one koji traže opuštajući život u blizini mora. Udaljena samo nekoliko kilometara od Vodnjana, Galižana pruža odličnu povezanost s obližnjim gradovima kao što su Pula i Fažana, poznata po predivnim plažama i turističkoj ponudi. Vodnjan je popularno mjesto zbog svojih kulturnih znamenitosti i kvalitetnog maslinovog ulja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.