New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Vodnjan · Istria · Croatia
Galižana, prizemnica 130 m2 sa dva stana
For sale · House · Reference IB-13806
€435,000
Key facts
- Price
- €435,000
- Price per m²
- €3,346/m²
- Living area
- 130 m²
- Plot area
- 443 m²
- Rooms
- 4
- Year built
- 2020
- Distance to airport
- 6 km
19% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Galižana, prizemnica 130 m2 sa dva stana Istra, Galižana. Prodaje se samostojeća kuća u Galižani, izgrađena 2020. godine. Kuća se sastoji od dva stana, ukupne stambene površine 130 m2. Prvi stan ima 90 m2 i uključuje 3 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, ostavu i terasu. Drugi stan, površine 40 m2, ima 1 spavaću sobu, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu i galeriju. Sve je smješteno u prizemlju kuće. Stolarija je PVC, dok su podovi u spavaćim sobama laminat, a ostale prostorije obložene su pločicama. Svaki stan opremljen je klimom, a tu je i kamin koji trenutno nije u upotrebi. Kuća ima priključke za struju, vodu, telefon/mrežu te gradsku kanalizaciju. Parking se nalazi u dvorištu, a kuća se prodaje kompletno namještena, spremna za useljenje. Udaljenosti: - Škola i kafić: 50 m - Trgovina: 100 m - Vodnjan: 3 km - More: 6 km - Fažana: 6 km - Pula: 8 km - Aerodrom: 15 km Za sve zainteresirane za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte. Galižana je mirno naselje bogato povijesti, idealno za one koji traže opuštajući život u blizini mora. Udaljena samo nekoliko kilometara od Vodnjana, Galižana pruža odličnu povezanost s obližnjim gradovima kao što su Pula i Fažana, poznata po predivnim plažama i turističkoj ponudi. Vodnjan je popularno mjesto zbog svojih kulturnih znamenitosti i kvalitetnog maslinovog ulja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
