From Opereta's offer, we highlight a modern two-bedroom apartment located on the ground floor of a…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13584

204 800 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 204 800 EUR
Négyzetméterár: 3200 EUR/m²
Lakóterület: 64 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 22 km

24%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

From Opereta's offer, we highlight a modern two-bedroom apartment located on the ground floor of a smaller residential building with a total of three residential units, in a quiet location in Sabunike, not far from Nin. The total sale area of the apartment with all its accessories is 64 m². The apartment consists of an entrance hall, hallway, two bedrooms, a bathroom, and a spacious living room connected to the kitchen and dining area in a modern open space concept. From the living area, there is access to a covered terrace and a private garden with a total area of 68 m², which provides ample space for relaxation, socializing, or creating your own green oasis. The apartment also includes two outdoor parking spaces. Special attention has been paid to the quality of construction and energy efficiency. Underfloor heating is installed in the living room and bathroom, while all rooms are equipped with air conditioning units. The building is designed according to modern construction standards, ensuring a high level of comfort with low maintenance costs. The property is located in a quiet street, just 600 meters from the sea and the sandy beaches for which Sabunike is known. Nearby are shops, restaurants, and all the amenities necessary for a pleasant stay, while the historic towns of Nin and Zadar are just a few minutes' drive away. Thanks to the quality new construction, functional layout, and attractive location near the sea, this property represents an excellent choice for year-round living, vacation, or investment in tourist rental. Viewings are possible every day, with prior notice.