FOR SALE, BUILDING LAND WITH BUILDING PERMIT, LADUČ, VINOGRADSKI PUT, 1720 m2.

Eladó · Telek · Azonosító IB-12392

79 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 79 000 EUR
Telekterület: 1720 m²
Távolság a repülőtértől: 31 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 198 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, BUILDING LAND WITH BUILDING PERMIT, LADUČ, VINOGRADSKI PUT, 1720 m2. We offer building land in Donji Laduč, with a valid building permit and all contributions and fees paid. The land has a total area of 1720 m2, a nice shape, without high vegetation, with a gentle slope, west orientation, and a beautiful open view of nature and nearby mountains. Parcel area = 1720 m2 Kig = 0.40 = max footprint area = 688 m2 Kis = 0.80 = max BRP = 1376 m2 Kmax = P+1 Connections for water, electricity, and gas are on the road. The valid building permit provides for the construction of a house for occasional residence, of 120 GBP, with one apartment and one floor. With a unique, cascading design, set back from the main road, the house, according to the project, blends with nature, featuring a flat, green roof, with all amenities for a pleasant stay in harmony with nature, combining ecological principles with a modern lifestyle. It consists of a living room, kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a guest toilet. In front of the living room, there is a large covered terrace with a barbecue overlooking the landscape. On the lower level, there is an exit to the garden and an entrance to the machinery room. Below the house, on the green area, two garden terraces are planned. The future owner can, if desired, change the project (amendments to the building permit) within the validity period of the permit. Location - 8 km to the center of Zaprešić, 5 km to the Slovenian border, ideal for nature lovers, yet just a few minutes' drive to the amenities of modern urban life. Documentation is in order, construction can begin immediately. Detailed information available for review.