Exclusive Luxury in Zambratija – Dream Apartment Only 150 m from the Beach

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13150

849 763 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 849 763 EUR
Négyzetméterár: 5278 EUR/m²
Lakóterület: 161 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 38 km

30%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Exclusive Luxury in Zambratija – Dream Apartment Only 150 m from the Beach A luxurious apartment for sale on the first floor of an exclusive building with only six residential units, ensuring peace, privacy, and a high level of exclusivity. The interior of the apartment has been designed according to modern living standards and is characterized by spaciousness, a functional layout, and plenty of natural light thanks to large glass walls that create a feeling of openness and elegance. The apartment has a net area of 160.94 m² and consists of: a spacious living room with dining area and modern open-concept kitchen a master bedroom with en-suite bathroom two additional bedrooms another bathroom a separate guest toilet hallway technical/utility room loggia and terrace The building is equipped with an elevator, and the apartment includes one parking space. The building will be constructed according to the highest quality standards using premium materials and advanced technical solutions. All apartments will be equipped with fire-resistant entrance doors (EI2 30-C), aluminum exterior joinery with triple-glazed windows for maximum energy efficiency and excellent sound insulation. ALU raffstore external blinds are planned for additional sun protection. The interior will feature a combination of parquet flooring and ceramic tiles, creating a comfortable and sophisticated atmosphere. Bathrooms will be fitted with premium ceramics from renowned manufacturers, while the heating and cooling system via a heat pump will ensure perfect indoor temperatures throughout the year with high energy efficiency. Planned completion: June 2026. This property represents a rare opportunity on the market – a perfect combination of high-quality construction, modern equipment, and an exclusive location only 150 m from the sea and beach. Thanks to its attractive location in one of the most desirable coastal areas, the apartment is ideal both for luxurious seaside living and as a secure investment with strong value growth potential.