Exceptional Opportunity – House in the Heart of Korčula – Authenticity, Tranquility, and Potential

Eladó · Ház · Azonosító IB-13978

310 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 310 000 EUR
Négyzetméterár: 2348 EUR/m²
Lakóterület: 132 m²
Telekterület: 140 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1900
Távolság a repülőtértől: 52 km

47%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4431 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Exceptional Opportunity – House in the Heart of Korčula – Authenticity, Tranquility, and Potential This house, located in the center of the town of Korčula, offers a unique opportunity as a family home or an investment property. While it is move-in ready, the house offers great potential for renovation and customization to suit your preferences. Situated in the very heart of the town, close to all amenities, restaurants, shops, and cultural landmarks, it allows you to enjoy an urban atmosphere while also providing a peaceful and quiet space, free from traffic and noise. Although the house is not accessible by car, this adds to the charm of the old town, preserving its authenticity and intimate character. The house is spread over several floors. On the ground floor, there is a kitchen, hallway, and bathroom. The first floor offers two bedrooms and an additional bathroom, while the attic has been converted to include another bedroom with a private bathroom – ideal for added privacy. While the house is fully functional, it requires minor renovation to meet modern living standards, opening up possibilities for further investment and personalization. This property is perfect for a family looking to live in the center of town, as well as for anyone interested in investing in a highly attractive location with many opportunities. The town of Korčula, with its rich history, enchants with its medieval streets, cultural heritage, and Mediterranean charm. The island of Korčula is renowned for its crystal-clear sea, unspoiled nature, and numerous opportunities for recreation and relaxation. Life on the island offers the perfect balance of peace, safety, and an authentic Mediterranean lifestyle.