280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Korčula · Južna Dalmacija · Hrvatska
Izvanredna prilika, Kuća u centru Korčule – autentičnost, mir i potencijal
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13978
310.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 310.000 €
- Cijena po m²
- 2.348 €/m²
- Stambena površina
- 132 m²
- Zemljište
- 140 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 1900
- Udaljenost od zračne luke
- 52 km
46% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.386 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Izvanredna prilika, Kuća u centru Korčule – autentičnost, mir i potencijal Ova kuća smještena u centru grada Korčule pruža jedinstvenu priliku za obiteljsku kuću, ali i kao investiciju. Iako je odmah useljiva, kuća nudi velik potencijal za renovaciju i prilagodbu prema vašim željama. Smještena u samom srcu grada, u blizini svih sadržaja, restorana, trgovina i kulturnih znamenitosti, omogućuje vam da uživate u urbanoj atmosferi, dok istovremeno pruža miran i tih prostor bez buke i prometa. Iako se kući ne može pristupiti automobilom, to je dodatna čar centra grada, koji ima svoje prednosti u očuvanju autentičnosti i intimnosti prostora. Kuća se sastoji od nekoliko etaža. U prizemlju se nalazi kuhinja, hodnik i kupaonica, dok na prvom katu postoje dvije spavaće sobe i dodatna kupaonica. Potkrovlje je dodatno iskorišteno s još jednom spavaćom sobom i vlastitom kupaonicom, idealnom za veću privatnost. Iako je kuća u funkciji, zahtijeva manju renovaciju kako bi bila u potpunosti prilagođena modernim potrebama, čime se otvara mogućnost za daljnje ulaganje i prilagodbu prostora prema vlastitim željama. Ova nekretnina idealna je za obitelj koja želi živjeti u srcu grada, kao i za sve one koji žele investirati u atraktivnu lokaciju koja nudi brojne mogućnosti. Grad Korčula, sa svojom bogatom poviješću, očarava srednjovjekovnim uličicama, kulturnom baštinom i mediteranskim šarmom. Otok Korčula poznat je po kristalno čistom moru, netaknutoj prirodi i brojnim mogućnostima za rekreaciju i opuštanje. Život na otoku pruža savršen spoj mira, sigurnosti i autentičnog mediteranskog načina života.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
