280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Korčula · Southern Dalmatia · Hrvaška
Izjemna priložnost – Hiša v središču Korčule – avtentičnost, mir in potencial
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13978
310.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 310.000 €
- Cena na m²
- 2348 €/m²
- Bivalna površina
- 132 m²
- Površina zemljišča
- 140 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 1900
- Oddaljenost od letališča
- 52 km
46 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4386 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Izjemna priložnost – Hiša v središču Korčule – avtentičnost, mir in potencial Ta hiša, ki se nahaja v središču mesta Korčula, ponuja edinstveno priložnost tako za družinsko bivanje kot tudi kot naložbo. Čeprav je vseljiva takoj, nudi hiša velik potencial za prenovo in prilagoditev po vaših željah. Nahaja se v samem srcu mesta, v bližini vseh storitev, restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti, kar vam omogoča uživanje v mestnem utripu, hkrati pa ponuja miren in tih prostor brez hrupa in prometa. Dostop z avtomobilom ni mogoč, kar pa je del čara starega mestnega jedra, ki ohranja svojo avtentičnost in intimnost. Hiša obsega več etaž. V pritličju se nahajajo kuhinja, hodnik in kopalnica. V prvem nadstropju sta dve spalnici in dodatna kopalnica. Mansarda je dodatno izkoriščena z dodatno spalnico in lastno kopalnico, kar je idealno za večjo zasebnost. Čeprav je hiša trenutno funkcionalna, potrebuje manjšo prenovo, da bi v celoti ustrezala sodobnim življenjskim potrebam, kar odpira možnosti za nadaljnje vlaganje in prilagoditev prostora po lastnih željah. Ta nepremičnina je idealna za družino, ki si želi živeti v središču mesta, pa tudi za vse, ki želijo investirati v privlačno lokacijo z mnogimi priložnostmi. Mesto Korčula s svojo bogato zgodovino očara z srednjeveškimi ulicami, kulturno dediščino in mediteranskim šarmom. Otok Korčula je znan po kristalno čistem morju, neokrnjeni naravi in številnih možnostih za rekreacijo in sprostitev. Življenje na otoku ponuja popolno ravnovesje med mirom, varnostjo in pristnim mediteranskim načinom življenja.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
