Building land – multiple construction possibilities, 422 m2, Bokanjac, Zadar

Eladó · Telek · Azonosító IB-12430

65 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 65 000 EUR
Telekterület: 422 m²
Távolság a repülőtértől: 9 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Building land – multiple construction possibilities, 422 m2, Bokanjac, Zadar In the northeastern part of the city, in the Bokanjac area, there is a building plot with an area of 422 m2. It is located within an undeveloped construction area in the Sm zone. According to the plan, the minimum area for the construction of a detached building is 350 m2, with a maximum height of 10 m and up to 4 above-ground floors, a maximum built coefficient of 0.3, and a maximum utilization coefficient of 1.2, of which above-ground is 0.9, with up to 3 residential units. There is a possibility to purchase adjacent land of the same area. Access to the land is via a 5 m wide access road, in which it is necessary to purchase a share of 100 m2. The land is located in a quiet part of the city, surrounded by family houses. All infrastructure is along the boundaries of the plot. The location is well connected to the rest of the city and the surrounding area. More information available upon request. Viewing possible every day of the week with prior notice!