85 000 €Bačva · Istrie
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
736 m² pozemku
Zadar · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Stavební pozemek – více možností výstavby, 422 m2, Bokanjac, Zadar
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12430
65 000 €
Základní údaje
- Cena
- 65 000 €
- Plocha pozemku
- 422 m²
- Vzdálenost od letiště
- 9 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Stavební pozemek – více možností výstavby, 422 m2, Bokanjac, Zadar Na severovýchodní části města, v oblasti Bokanjac, se nachází stavební pozemek o rozloze 422 m2. Nachází se v nezastavěné stavební zóně v zóně Sm. Podle plánu je minimální plocha pro výstavbu samostatně stojícího objektu 350 m2, max. výška 10 m s až 4 nadzemními podlažími, max. koef. zastavěnosti 0,3 a max. koef. využitelnosti 1,2, přičemž nadzemní část 0,9, s až 3 bytovými jednotkami. Možnost koupě i pozemku vedle stejné plochy. K pozemku vede přístupová cesta o šířce 5 m, ve které je nutné zakoupit podíl o velikosti 100 m2. Pozemek se nachází v klidné části města, obklopen rodinnými domy. Veškerá infrastruktura je u hranic pozemku. Lokalita je výborně spojena s ostatními částmi města a okolím. Více informací k dispozici na vyžádání. Prohlídky možné každý den v týdnu po předchozí domluvě!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
