ZEMLJIŠTE, PRODAJA, MARČANA, 22895 M2

Eladó · Telek · Azonosító IB-14468

915 800 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 915 800 EUR
Telekterület: 22 895 m²
Távolság a tengertől: 1,2 km
Távolság a repülőtértől: 10 km

32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ZEMLJIŠTE, PRODAJA, MARČANA, 22895 M2 Prodaje se atraktivno zemljište gospodarsko-poljoprivredne namjene u Krnici, Istra, svega 3 km od čarobne Duge uvale. Ravan teren smješten je između dvije lokalne ceste, što omogućava jednostavan pristup i potencijal za razne gospodarske projekte. Struja je u neposrednoj blizini, a voda udaljena samo 200 metara, čime se olakšava razvoj poljoprivrednih ili turističkih sadržaja. Zemljište je također pogodno za gradnju solarne elektrane, s tim da instalirana snaga pojedinačnog postrojenja ne može biti veća od 5 MW, a ukupna instalirana snaga svih jedinica ne smije prelaziti 80 MW. Ovaj kraj nudi mir i netaknutu prirodu, ali i blizinu mora i popularnih istarskih plaža, što ga čini idealnim za agroturizam, vikend-kuće, vinograde ili maslinike. Krnica i okolna Duga uvala poznati su po kristalno čistom moru, autentičnom istarskom ambijentu i miru, a istovremeno nude dobru povezanost s obližnjim mjestima i prometnicama. Zemljište predstavlja izvanrednu priliku za ulaganje – kombinacija pristupačne lokacije, ravnog terena i prirodnog okruženja čini ga idealnim za razvoj poljoprivrednih, turističkih, obiteljskih projekata, ali i za energetske projekte poput solarnih elektrana. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.