Zemljište, 22895 m², Divšići

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-14468

915.800 €

Osnovni podaci

Cijena: 915.800 €
Zemljište: 22.895 m²
Udaljenost od mora: 1,2 km
Udaljenost od zračne luke: 10 km

Objavljeno prije 32 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaje se atraktivno zemljište gospodarsko-poljoprivredne namjene u Krnici, Istra, svega 3 km od čarobne Duge uvale. Ravan teren smješten je između dvije lokalne ceste, što omogućava jednostavan pristup i potencijal za razne gospodarske projekte. Struja je u neposrednoj blizini, a voda udaljena samo 200 metara, čime se olakšava razvoj poljoprivrednih ili turističkih sadržaja. Zemljište je također pogodno za gradnju solarne elektrane, s tim da instalirana snaga pojedinačnog postrojenja ne može biti veća od 5 MW, a ukupna instalirana snaga svih jedinica ne smije prelaziti 80 MW. Ovaj kraj nudi mir i netaknutu prirodu, ali i blizinu mora i popularnih istarskih plaža, što ga čini idealnim za agroturizam, vikend-kuće, vinograde ili maslinike. Krnica i okolna Duga uvala poznati su po kristalno čistom moru, autentičnom istarskom ambijentu i miru, a istovremeno nude dobru povezanost s obližnjim mjestima i prometnicama. Zemljište predstavlja izvanrednu priliku za ulaganje – kombinacija pristupačne lokacije, ravnog terena i prirodnog okruženja čini ga idealnim za razvoj poljoprivrednih, turističkih, obiteljskih projekata, ali i za energetske projekte poput solarnih elektrana.