Dvosoban stan u novogradnji – Prizemlje s vrtom, 300 m do mora

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13550

380 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 380 000 EUR
Négyzetméterár: 4000 EUR/m²
Lakóterület: 95 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 14 km

6%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Dvosoban stan u novogradnji – Prizemlje s vrtom, 300 m do mora Novogradnja - Dvoetažni stan s vrtom 95 m2, prizemlje, Kožino, Zadar Iz Operetine ponude luksuznih nekretnina izdvajamo dvoetažni stan u novogradnji smješten u Kožinu, svega 300 metara od mora. Nalazi se na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini trgovina i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade s dvije etaže, a njegova ukupna površina iznosi 95 m2. Prizemlje se sastoji od: -ulaznog prostora -open space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (30 m2) - kupaonice -ostave -unutarnjeg stubišta Na katu je smješten spavaći dio koji obuhvaća: -hodnik -dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima garderobu, a svaka vlastitu kupaonicu (13 m2 & 14 m2) Stanu pripada i vrt površine 28 m2 iz kojeg se pruža pogled na more. Uz stan dolaze i spremište te jedno vanjsko parkirno mjesto. Oprema stana uključuje: -podno grijanje u cijelom stanu -klima uređaj u svakoj prostoriji -mogućnost odabira podnih obloga Završetak gradnje i useljenje planirani su krajem 2026. godine. Kupnja je moguća i putem stambenog kredita. Kožino je jedno od najpoželjnijih prigradskih naselja Zadra, poznato po mirnom okruženju, uređenim plažama i čistom moru. Zahvaljujući blizini svih sadržaja te dobroj prometnoj povezanosti s gradom, predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju za turistički najam. Razgledavanje je moguće svim danima u tjednu, uz prethodnu najavu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.