New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Zadar · Northern Dalmatia · Croatia
Dvosoban stan u novogradnji – Prizemlje s vrtom, 300 m do mora
For sale · Apartment · Reference IB-13550
€380,000
Key facts
- Price
- €380,000
- Price per m²
- €4,000/m²
- Living area
- 95 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2026
- Floor
- 0
- Distance to airport
- 14 km
6% below the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Dvosoban stan u novogradnji – Prizemlje s vrtom, 300 m do mora Novogradnja - Dvoetažni stan s vrtom 95 m2, prizemlje, Kožino, Zadar Iz Operetine ponude luksuznih nekretnina izdvajamo dvoetažni stan u novogradnji smješten u Kožinu, svega 300 metara od mora. Nalazi se na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini trgovina i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade s dvije etaže, a njegova ukupna površina iznosi 95 m2. Prizemlje se sastoji od: -ulaznog prostora -open space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (30 m2) - kupaonice -ostave -unutarnjeg stubišta Na katu je smješten spavaći dio koji obuhvaća: -hodnik -dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima garderobu, a svaka vlastitu kupaonicu (13 m2 & 14 m2) Stanu pripada i vrt površine 28 m2 iz kojeg se pruža pogled na more. Uz stan dolaze i spremište te jedno vanjsko parkirno mjesto. Oprema stana uključuje: -podno grijanje u cijelom stanu -klima uređaj u svakoj prostoriji -mogućnost odabira podnih obloga Završetak gradnje i useljenje planirani su krajem 2026. godine. Kupnja je moguća i putem stambenog kredita. Kožino je jedno od najpoželjnijih prigradskih naselja Zadra, poznato po mirnom okruženju, uređenim plažama i čistom moru. Zahvaljujući blizini svih sadržaja te dobroj prometnoj povezanosti s gradom, predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju za turistički najam. Razgledavanje je moguće svim danima u tjednu, uz prethodnu najavu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- New build
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
