Duplex Apartment, 110 m², New Construction – Vodice

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12711

330 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 330 000 EUR
Négyzetméterár: 3000 EUR/m²
Lakóterület: 110 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2025
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 49 km

29%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Duplex Apartment, 110 m², New Construction – Vodice In a peaceful location surrounded by modern, well-maintained homes, a new building with a total of 4 apartments is under construction. The building is being constructed according to the latest standards: with Styrofoam facade insulation, PVC joinery, electric roller shutter lifts, security doors, inverter air conditioners in all rooms, underfloor heating, and more. The planned completion date is the end of 2025. All essential amenities are within 500 meters, and the sea and beaches are just a few minutes' drive away. Apartment S3 spans two floors. The first floor includes 2 bedrooms, a hallway with wardrobe, a bathroom, an open-plan living room with kitchen and dining area, and a covered terrace. The total net usable area of the first floor is 70 m². An internal staircase leads to the rooftop terrace, which features a summer kitchen (20 m²), a toilet (3.40 m²), a covered terrace (12 m²), and an uncovered terrace of 40 m² with an unobstructed view of the sea and islands. The apartment also includes 2 parking spaces in the courtyard. The total area amounts to 162 m², with 110 m² of net usable interior space. Buying property in Vodice is an ideal opportunity for those seeking a peaceful yet vibrant lifestyle near the sea—whether for holidays or year-round living. Excellent transport connections to major cities, as well as proximity to national parks such as Krka and Kornati, make Vodice a perfect destination for nature lovers and active vacationers. Vodice is one of the most attractive tourist destinations on the Adriatic, known for its picturesque coastline, crystal-clear sea, and rich cultural heritage. Located between Šibenik and Zadar, Vodice offers the perfect combination of a tranquil Mediterranean lifestyle and a vibrant tourist scene.