Dubrovnik, Slano, stone house by the sea for sale

Eladó · Ház · Azonosító IB-18414

990 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 990 000 EUR
Négyzetméterár: 2245 EUR/m²
Lakóterület: 441 m²
Szobák: 9
Hálószobák: 9
Fürdőszobák: 7
Távolság a repülőtértől: 40 km

54%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4828 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Slano, Dubrovnik, stone house by the sea, 50 m from the sea For sale is an exceptional detached stone house located in one of the most attractive areas of the Dubrovnik coastal region, in Slano, just 50 meters from the crystal clear sea. The property extends over four floors with a total living area of 441.47 m², while the landscaped plot of 480 m² offers privacy, Mediterranean greenery, and pleasant outdoor living spaces. There is parking for up to six vehicles. Layout: • Ground floor: spacious garage, tavern, laundry room, kitchen with dining area, and additional storage rooms • 1st floor: apartment with living room and access to a terrace, kitchen, bathroom, and bedroom • 2nd and 3rd floors: separate apartment units with balconies and sea views, each with a kitchen, bathroom, and bedrooms The house features multiple terraces and balconies with beautiful sea and surrounding views, enhancing the Mediterranean atmosphere and comfort. This property represents an ideal opportunity for peaceful family living by the sea, as well as an excellent investment for tourist rentals due to its layout and location. For additional information and viewings, feel free to contact us. In case of a successful transaction, an agency commission fee applies. Contact: Ivan, +385 91 288 0082 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15968 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com